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嘉里建设加码在沪投资 以13329亿元拿下黄浦区四块地

2022-01-10 19:59   编辑:admin   人气: 次   评论(

  嘉里建设周二(1月4日)晚间公告,公司购入上海黄浦区的四块地,总面积3.81万平方米,成交金额133.29亿元人民币。

  据统计,近一年来嘉里建设持续在沪购入土地开发 ,累计投入购地款约200亿元。

  2021年11月,黄浦区政府与嘉里建设共同发布公告,确认了金陵东路豫园地铁站上盖土地的遴选结果,卓妙有限公司成为了金陵东路最终的保护性开发主体。据业内人士估算,金陵东路地块的总动迁成本超200亿,总投资规模近400亿元。而此次购地,正是该项目的进一步落地实施。

  嘉里购入地块位于上海市中心,距离外滩、人民广场、豫园、南京东路步行街等上海市地标景点都不远,具体位置为:东至盛泽路、南至人民路、西至浙江南路、北至宁海东路,土地面积约3.81万平方米。

  该项目总建筑面积约19.85万平方米,其中住宅公寓及石库门联排约12.45万平方米,零售、酒店及配套约4.9万平方米,低密度办公楼约2.5万平方米。

  嘉里建设认为,该地块位于上海黄浦区核心地段,珍稀罕见。该地是黄浦区深化城市有机更新及历史风貌保护计划之中心位置,坐落在具有超过 160 多年历史的街区中,有丰富的石库门、里弄小巷和沿街传统的骑楼建筑,揉合了中法建筑风格,反映上海中西结合的历史文化。

  作为黄浦区有机更新计划的一部分,指定的历史遗迹及历史建筑物将得到修缮和重建,该地块将发展和打造成为地标式的综合发展项目。

  嘉里称,若能购入相邻地块,该项目(地块及潜在相邻地块)未来可提供总规划建筑面积约 49.2万平方米,包括住宅公寓和石库门联排别墅、高层和低密度办公楼、零售和酒店的综合发展。

  嘉里建设表示,该项目连接外滩与淮海路、新天地与老城厢区域,为公司提供了在上海核心区域建设地标的一个罕见机会。

  嘉里建设相信此项目符合公司策略:强化高端住宅及优质投资物业组合。公司期望随着该地块项目分阶段推售,将带来不俗的物业销售收入,并循着内地发展的步伐,贡献经常性租金收入和资本增值。

  2021年初,嘉里建设联合新加坡政府投资公司(GIC)以60.1382亿元夺下浦东金桥巨峰路地铁站上盖,以打造浦东地区的大型商业综合体。

  嘉里建设早在1992年进入上海,在上海建设了静安嘉里、浦东嘉里、嘉里不夜城等等项目,涉及住宅、商业、办公等多种业态,均位于上海的繁华地段。

  根据嘉里建设2021中期报告的数据,2021年上半年,嘉里建设物业租赁收入为26.6亿港元,其中内地则为19.9亿港元,占集团租赁总收入的75%。返回搜狐,查看更多

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